【waigf.com訊】英國“脫歐”后首份預算案3月11日正式公布。上任不到一個月的英國財政大臣蘇納克（Rishi Sunak）在議會宣讀今年的預算案，這份預算案是一項面向未來繁榮的計劃，將履行政府對人民的承諾，備受海外購房者關注的加征2%額外印花稅也如期出臺。
英國政府宣布，將會在2021年4月1日起正式開始對海外買家加稅，征收稅率為2%。這也意味著，海外投資者在2021年4月1日之后在英國買房的話，則必須要額外支付2%的購房印花稅。值得注意的是，印花稅為交易稅，只在交易時征收一次。按照英國財政部的計劃，征收的海外買家印花稅將用于安置流離失所人員的居住問題。預計從明年開始征收的這個稅，將在2025年前至少能購置6000套住房，安置超過1萬流浪人員居住。這也意味著，如果在2021年4月前買房，是不需要被額外征稅的。距離目前還有1年時間，因此，有意在英國進行房產投資的投資者們還有一年左右的時間。政策一出，相信會在正式實施前，掀起一波海外買家搶購英國房產的熱潮。雖然征收的稅率并不算高，但還是能省點錢。建議各位投資者們盡快把握這一年的黃金購買期，抓緊時間購買房產。
在預算案公布之前，英國當時時間3月11日15時英國央行宣布緊急降息50個點，將基準利率從0.75%調至0.25%，與美聯儲降息僅相隔一周時間，這是英國央行2016年8月以來首次下調基準利率，也是2008年金融危機以來英國央行首次在正常計劃外緊急降息 ,英鎊下挫，要購匯的可以抓緊！
這一政策無疑對購房者借助杠桿進入英國樓市有很大的促進作用。英國央行降息導致借貸成本大幅降低，對于貸款買家是利好消息。要買英國房子的也可以趁機下手，市場貨幣流通要增多，按理說房價股價會受益！英國央行表示，此輪降息主要是抗擊新冠疫情對經濟的影響，并且還有繼續向市場釋放超過1000億英鎊的貸款，以幫助企業渡過難關。在預算案公布之前，英國央行宣布緊急降息，把基準利率從0.75%調至0.25%，創歷史新低。這一政策，對海外投資者借助杠桿進入英國樓市有很大的促進作用，因為他們貸款需要償還的利息減少了。然而2%額外印花稅又在一定程度上提升了投資門檻。當然，對于非英國居民征收的2%額外印花稅的實施時間是從2021年開始實施，對于投資來說，今年仍不用擔心這份額外支出。相信此時的這些舉措，必會帶動新一波英國購房的需求。所以現在可謂是入手英國的好時機。因此，如果您想在英國買房，不妨趁早入手，規避這2%的印花稅。相信明年4月之前，會掀起一波海外買家的購房熱潮。更多資訊點擊外國買房網
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